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共1个回答
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ask1216051649 丨Lv 2
在农村宅基地建房涉及权属分配时，需要区分建房出资和宅基地使用权两个层面。宅基地通常以户为单位分配，建房时若大伯与您丈夫同属一个农村户口本，则房屋原则上属于家庭共有财产。若双方属于不同户口，则需要明确建房时的出资比例和书面约定。对于出资建房部分，建议保留好建材购买凭证、施工费用支付记录等证据。若当时未明确约定份额，后期可能按照出资比例进行分割。若存在口头协议，最好通过村委会或第三方见证人补充书面材料。房屋建成后的实际使用情况也会影响分配，比如长期由某一方实际居住管理，在协商分割时可能获得更多倾向。遇到此类纠纷，可先通过村委会调解，必要时再通过法律途径解决。宅基地房屋分割比商品房更复杂，既要考虑财产权属，也要符合宅基地管理政策。- AI整理生成 - -
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