开发商拖欠款项，起诉需要准备哪些证据？-买房

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心中的蔷薇丨Lv 3

在开发商拖欠款项的情况下，准备充分的证据是维权的关键。购房合同是最核心的材料，需要提供完整版本，特别注意付款条款、交房时间等关键条款。转账记录、收据等支付凭证要整理齐全，银行流水需加盖公章。若开发商出具过欠条或书面承诺，这类书面证据具有直接证明力。沟通记录也要注意保存，比如微信聊天、短信、邮件等电子证据，建议做好截图和备份。如果是口头协商，可以补充录音材料，但要确保录音清晰完整。如果涉及工程进度问题，还需提供现场照片、视频等影像资料，必要时可申请专业机构鉴定。证据收集讲究完整性和真实性，所有材料最好能形成证据链。建议提前梳理时间线和争议焦点，这样在诉讼中能更清晰地展示事实。不同地区的司法实践可能存在差异，可以咨询专业人士了解当地判例倾向。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报