离婚后夫妻俩都不愿还房贷怎么办？-买房

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ask1630342368 丨Lv 1

这种情况下银行会首先向贷款合同上记载的借款人追讨欠款。如果夫妻双方在离婚协议中对房产归属和房贷偿还已有明确约定，但双方均拒不履行，银行有权向法院提起诉讼。法院通常会判决房产进行拍卖，所得款项优先偿还银行贷款本息。若房产拍卖后仍不足以清偿贷款，剩余债务仍需由借款人承担。这里要注意，即便离婚时约定房产归一方所有，若未及时办理产权变更和贷款人变更手续，银行仍有权向原合同记载的双方追偿。建议尽快与银行协商处理方案，避免因长期逾期影响个人征信。若确实无力偿还，可考虑主动申请房产拍卖，这样比被银行起诉拍卖更有利于减少损失。对于离婚后的房产分割和债务承担问题，建议通过法律途径明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报