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共1个回答
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ask9142477348 丨Lv 2
开发商延期交房是否构成违约，主要看购房合同中的具体约定。通常合同中会明确规定交房日期及延期处理的条款。如果开发商未在约定日期交付房屋，且无不可抗力等免责事由，则从约定交房日的次日开始计算违约天数。关于违约金标准，一般按日计算，比例通常在万分之一到万分之三之间，具体需参照合同约定。若延期时间过长，比如超过三个月或半年，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。需要注意的是，遇到延期交房时，应及时书面催告开发商，并保留相关证据，以便后续维权。对于不可抗力导致的延期，开发商需提供证明并及时通知购房者，这种情况下可免除部分或全部责任。- AI整理生成 - -
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