饭店生意差拖欠房租，房东言语施压要求提前搬走怎么办？-买房

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ask7764763858 丨Lv 1

遇到这种情况需要冷静处理，既要维护自身权益也要注意方式方法。租赁合同是双方权利义务的依据，房东不能单方面要求提前解约。建议先查看合同中关于拖欠房租和提前解约的具体条款，通常合同会约定合理的宽限期和违约金标准。如果确实存在经营困难，建议主动与房东协商，可以提出分期补交方案或适当缩短租期。沟通过程中注意保留录音、短信等证据，避免口头承诺。若房东采取断水断电等过激手段，可以明确告知其行为涉嫌违法，必要时可向当地居委会或街道办求助调解。在协商无果的情况下，房东需要通过司法程序主张权利，不能强行收房。若最终确定要退租，交接时需共同查验房屋状况，结清物业水电等费用，要求房东出具收房确认书。特别注意押金退还问题，如有争议可凭租赁合同和相关凭证通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报