房屋租赁合同到期后没续约怎么办？-买房

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ask4150898826 丨Lv 1

房屋租赁合同到期后若未续签新合同，原租赁关系并不会自动终止。这种情况下，租赁双方实际形成了不定期租赁关系，租客可以继续居住使用房屋，房东也有权收取租金。不定期租赁的最大特点是双方随时可以解除合同，但需提前合理时间通知对方。房东若想收回房屋，应当提前通知租客，给予必要的搬离时间。具体提前通知的时间长短，通常参照当地租赁习惯或原合同约定。租客同样有权随时退租，但也需提前告知房东，方便房东重新招租。租金标准一般按原合同约定执行，若市场租金发生较大变化，双方可协商调整。值得注意的是，不定期租赁状态下房东不得随意涨租，必须与租客达成一致。若产生押金纠纷，可依据原合同条款处理。为避免纠纷，建议租赁双方及时续签书面合同。若确实转为不定期租赁，最好通过微信、短信等方式留存沟通记录，明确租金金额、支付方式等关键事项。出现争议时，这些记录都能作为维权依据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报