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房产继承 宅基地

共1个回答
  • ask305953309 丨Lv 0
    宅基地使用权具有特殊性，城镇居民继承宅基地存在法律障碍。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，使用权仅限于本集体经济组织成员。当农村房屋发生继承时，城镇居民可以继承地上房屋所有权，但因身份限制无法直接继承宅基地使用权。实际操作中，继承的房屋在不翻建前提下可继续使用，但房屋倒塌后集体有权收回宅基地。若涉及拆迁补偿，城镇居民继承人通常只能获得房屋部分的补偿款。对于宅基地使用权继承问题，不同地区可能存在政策差异，建议结合当地具体规定处理。
    +1 2025-06-30 北京市 举报
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