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共1个回答
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ask3904036321 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为夫妻共同财产平分。如果房产是婚前一方全款购买且登记在本人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分，需对另一方补偿。 若房产涉及父母出资，需明确出资性质。婚前父母全款购房并登记在子女名下，一般认定为个人财产；婚后父母部分出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。协商分割时，可参考市场价值扣除贷款剩余部分，再按比例分配。 对于登记在子女名下的房产，需根据相关规定判断是否属于夫妻共同财产。若子女未成年，房产可能被视为家庭共同财产；若已成年且能证明购房资金来源于父母单独赠与，则可能不作为分割标的。建议双方优先协商，协商不成可向法院申请裁决，法院会综合考虑购房时间、出资比例、婚姻存续期贡献等因素判定。- AI整理生成 - -
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