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共1个回答
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ask6748837207 丨Lv 2
房产过户给孩子后是否还能开具无房证明，主要取决于过户方式和当地政策。如果通过买卖或赠与方式完成过户，且房产已登记在孩子名下，那么原房主名下确实不再拥有该房产。此时申请无房证明，系统通常会显示无房状态。但需要注意，部分城市会核查家庭住房情况，若以家庭为单位申请证明，可能会将未成年子女名下房产纳入统计范围。各地不动产登记系统对"无房"认定标准存在差异。有些城市只看个人名下登记情况，有些则会核查家庭成员房产。建议办理前先咨询当地不动产登记中心，了解具体认定规则。若是通过离婚协议约定房产归属，还需确保已完成产权变更登记，仅凭协议不能自动消除房产记录。办理无房证明通常需要携带身份证、户口本等材料，到不动产登记中心窗口或自助设备申请。若系统显示仍有房产记录，可能是数据更新延迟或过户手续未完结导致，需核对过户流程是否全部完成。- AI整理生成 - -
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