农村宅基地离婚时怎么分？一方出轨会影响分割吗？-政策法规

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ask2079719083 丨Lv 2

农村宅基地的分割需要结合其特殊性质来处理。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，离婚时不能直接分割土地本身。若宅基地上建有房屋，房屋可作为夫妻共同财产进行分割。实际操作中，法院通常会判令房屋归宅基地使用权人所有，同时给予另一方相应补偿。关于出轨问题，根据相关规定，夫妻一方存在重大过错确实可能影响财产分割比例。但具体到宅基地房屋分割，还需考虑房屋建造出资情况、双方对家庭的贡献等因素。若出轨行为被法院认定为重大过错，无过错方可能获得适当多分，但不会完全剥夺过错方的财产权利。需要注意的是，宅基地使用权往往与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员的一方通常难以获得使用权。这种情况下，法院可能判决房屋居住权或经济补偿。建议双方尽量协商解决，避免因确权问题影响实际居住需求。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报