农村房子买卖纠纷过了20多年还能解决吗？-买房

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闽南歌专卖店丨Lv 0

农村房屋买卖纠纷超过20年仍有可能解决，但实际操作中存在一定难度。农村房屋涉及宅基地使用权问题，根据相关规定，宅基地使用权属于集体经济组织成员，非本集体成员购买可能被认定无效。对于20多年前的交易，法院通常会结合当时政策背景、双方履行情况、房屋现状等因素综合判断。这类纠纷的难点在于证据收集和时效问题。如果买方能提供书面合同、付款凭证、长期实际居住证明等关键证据，且卖方未在法定期限内主张权利，法院可能倾向于保护现有居住权益。但若卖方提出异议且证据充分，法院也可能判决返还房屋。建议双方先尝试协商解决，比如通过经济补偿方式达成和解。若协商不成，可向当地调解组织申请调解，或通过诉讼途径解决。需要注意的是，不同地区对历史遗留问题的处理尺度可能存在差异，最好咨询专业人士了解当地司法实践。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报