出让土地遇到拆迁该怎么赔偿？-政策法规

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ask5427735522 丨Lv 1

出让土地遇到拆迁的赔偿问题需要结合土地用途、剩余使用年限和当地政策综合判断。一般来说，土地出让金已缴纳的情况下，拆迁补偿主要包含三部分：土地补偿款、地上附着物补偿和搬迁安置费用。土地补偿款通常按照剩余年限比例计算，比如原出让年限为50年，已使用20年，则补偿剩余30年的土地使用权价值。地上建筑物、青苗等附着物会委托评估机构按市场价核算。如果拆迁导致停产停业，还可获得一定经营损失补偿。实际操作中要注意查看地方制定的补偿标准，不同城市对土地级别、用途的补偿系数存在差异。遇到拆迁公告后，建议及时与征收部门沟通，对评估结果有异议可申请复核。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报