租房合同到期后多住半个月，能退剩余租金吗？-租房

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ask7350807395 丨Lv 1

租房合同到期后继续居住的情况需要分不同情形处理。若租客未经房东同意擅自多住半个月，房东有权要求租客支付实际居住期间的费用，剩余租金通常不予退还。双方若已协商一致续租，则按新约定执行；若未明确续约但房东默许继续居住，可能形成不定期租赁关系，此时租金退还需协商解决。根据相关规定，合同到期后权利义务终止，租客继续占用房屋构成无权占有。房东可要求租客支付房屋使用费，标准可参照原租金或市场价。若租客提前支付的租金覆盖了超期居住时间，则不存在退还问题；若存在剩余未居住天数的预付租金，需结合双方实际履行情况判定。建议租客在合同到期前与房东明确是否续租，超期居住应及时补签协议。发生争议时，可参考原合同条款协商处理，必要时通过调解途径解决纠纷。保存好租金支付凭证和沟通记录对维护自身权益很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报