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共1个回答
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ask3562692809 丨Lv 2
离婚后房产归属与房贷偿还责任需要分情况讨论。若房产已明确判归男方且贷款合同未变更，女方是否需要继续还贷取决于贷款合同的签署方式。若女方是共同借款人，即便房产判给男方，银行仍有权要求女方履行还款义务，因为债权债务关系独立于离婚协议。这种情况下女方偿还贷款后，可依据离婚协议向男方追偿。若女方仅为房产共有人而非共同借款人，在房产过户给男方后，原则上不需承担后续还款。但需注意，若贷款尚未结清，男方需与银行协商变更还款主体，否则可能影响女方征信。实际操作中，建议双方在离婚协议中明确贷款处理方案，并敦促男方及时办理转贷或过户手续。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，即便房产判归购房方，非购房方仍可就共同还贷及增值部分主张补偿。这类纠纷往往需要结合还款凭证、房产评估等证据处理，必要时可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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