离婚后还能解除共同还款人的责任吗？-买房

共1个回答

囧囧虾丨Lv 4

离婚后是否能够解除共同还款人的责任，需要结合具体情况来分析。若房产贷款是夫妻共同债务，离婚时双方可以协商债务承担方式，但银行作为债权人，仍需按照原借款合同约定执行。即使离婚协议中约定由一方承担还款责任，若另一方未与银行重新签订协议，银行仍有权要求双方共同偿还。如果希望彻底解除共同还款责任，需与银行协商变更借款合同。银行通常会要求新的还款人具备足够还款能力，并可能重新评估抵押物价值。实际操作中难度较大，银行出于风险控制考虑，往往不愿轻易变更主贷人。对于已还清贷款的房产，离婚后应及时办理产权变更登记。若涉及按揭未结清，需注意离婚协议中关于房产归属和债务承担的条款，避免因约定不明产生后续纠纷。建议在专业机构指导下妥善处理财产分割和债务安排。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报