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  • 租房合同签了5年，住2年后想搬走，房东要求付满5年房租合理吗？

    我和房东签了5年租房合同，住了2年后想搬走。虽然这两年房租都按时交了，但搬走时没提前通知。现在房东发现后要求我付满5年房租，这样合法吗？ 北京市

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    提问者：ask6598221691

    发布于2025-06-28 北京市

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共1个回答
  • ask2298868553 丨Lv 1
    这种情况需要看合同具体条款如何约定。通常长期租赁合同会明确提前解约的违约责任，比如支付1-2个月租金作为违约金。房东要求付满剩余3年房租显然过高，不符合市场惯例。根据相关规定，违约金一般以填补实际损失为原则，房东需证明其实际损失金额。建议您仔细查看合同中的违约条款，若条款显失公平可协商调整。实际操作中，租客提前退租应提前合理时间通知房东，并配合重新招租。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，但需注意保留沟通记录等证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-29 北京市 举报
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