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共1个回答
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ask237023139 丨Lv 1
新房即使未入住也需要缴纳公摊水电费。公摊费用主要包含电梯、楼道照明、二次供水等公共设施运行产生的能耗，这些属于全体业主共同承担的部分。根据相关规定，物业服务企业会按照建筑面积比例向所有业主收取，与是否实际入住无关。物业费的收取具有整体性和强制性，旨在保障小区公共设施正常运转。若长期拖欠可能产生违约金，甚至影响个人征信。建议业主收房时仔细核对物业服务合同条款，通常前期物业协议中会明确公摊费用的计算方式和缴纳周期。对于空置房，部分地区出台了物业费减免政策，但水电公摊部分一般不予减免。若对费用有疑问，可要求物业提供详细的能耗分摊清单，核实计算是否合理。- AI整理生成 - -
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