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共1个回答
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ask7514788779 丨Lv 2
开发商逾期交房属于合同违约行为，购房者有权通过法律途径维权。关于诉讼时效，根据相关规定，普通民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。具体到逾期交房纠纷，通常以合同约定的交房日期次日作为时效起算点。如果开发商在逾期后曾出具书面承诺或购房者持续主张权利，时效可能中断重新计算。实际操作中要注意保留催告交房的书面证据，比如快递单据、聊天记录等。若开发商存在恶意拖延，购房者还可主张逾期交房违约金，但需注意违约金比例一般不超过实际损失的30%。建议在发现开发商逾期后及时采取法律行动，避免因时效问题丧失胜诉权。- AI整理生成 - -
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