衡阳老楼加装电梯，一楼住户如何获得补偿？-买房

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ask1291677350 丨Lv 0

老楼加装电梯确实会对一楼住户的居住环境造成一定影响，比如采光、噪音等问题。在实际操作中，补偿问题主要通过业主协商解决。根据相关规定，加装电梯需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。虽然一楼住户通常不需要分摊电梯安装费用，但因其权益受损，其他楼层业主应给予适当补偿。补偿方式可以灵活多样，常见的有现金补偿、减免物业费或停车费等形式。具体金额或方式需结合当地市场行情和房屋实际情况，由全体业主共同协商确定。若协商不成，可向街道或社区居委会申请调解。有些城市还出台了指导性文件，对补偿标准提供参考依据，建议向当地住建部门咨询具体政策。实际操作中，建议一楼住户先评估电梯加装对房屋价值和使用功能的影响程度，再与其他业主理性沟通。必要时可请专业评估机构出具报告，作为补偿协商的参考依据。保持良好沟通氛围往往能更高效达成各方都能接受的方案。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报