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共1个回答
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ask4323141055 丨Lv 1
农村宅基地归属问题需要结合实际情况分析。宅基地所有权归集体所有，农户只有使用权。离婚时宅基地使用权分割主要看建房出资情况和宅基地审批时的家庭成员构成。如果房屋是夫妻共同出资建造，即便宅基地使用权登记在一方名下，房屋也应作为共同财产分割。对于宅基地使用权本身，若离婚后双方仍属同一集体经济组织成员，可协商由一方继续使用；若一方户口迁出，原则上不再享有使用权。需要注意的是，宅基地上房屋不能简单按市场价分割，要考虑农村房屋流转限制。涉及拆迁补偿的情况，补偿款分配需结合当地拆迁政策和双方对房屋的贡献度来定。- AI整理生成 - -
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