老房子没有房产证，怎么证明房子是我的？-买房

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王艺美丨Lv 3

老房子没有房产证的情况下，可以通过其他合法途径证明房屋权属。房屋建造审批文件、购房协议、缴税凭证等书面材料都可以作为权属证明的辅助依据。如果是祖辈留下的房产，分家协议或继承公证书同样具有法律效力。对于历史遗留的老房子，很多地方开展了不动产确权登记工作，可以带着土地证明、建房批准文件等材料，到当地不动产登记中心申请补办证件。若存在邻里纠纷或权属争议，村委会或居委会出具的证明文件也能起到一定作用。需要注意的是，不同时期、不同地区的房屋政策存在差异。建议先理清房屋建造年代和背景，再到住建部门查询原始档案。有些老房子虽无房产证，但符合相关规定，补办手续后即可确权。若房屋属于违章建筑，则需要根据当地政策处理。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报