离婚判决房子一人一半，能办理房产分割吗？-买房

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ask6810301570 丨Lv 1

离婚判决确定房产一人一半的情况下，是可以办理房产分割的。具体操作需要根据房产登记情况来处理。如果房产原本登记在夫妻双方名下，可以持生效判决书直接到不动产登记中心申请变更登记为按份共有，明确双方各占50%份额。若房产原先登记在一方名下，另一方需要先凭判决书办理产权份额登记。这里要注意，有贷款的房屋需要先与银行协商，因为变更产权可能涉及借款合同变更。部分银行会要求提前还清贷款才能办理分割手续。办理过程中会产生契税、登记费等费用，具体标准各地有所不同。如果涉及房屋实际分割使用，比如将一套房分成两个独立空间，还需要符合城市规划、建筑安全等相关要求。建议提前咨询当地不动产登记部门了解详细流程。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报