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是这样的,我们村我奶奶家院子屋子后边在我很小的时候就种了树,有20多年了请问我奶奶家能赢吗?
是这样的,我们村我奶奶家院子屋子后边在我很小的时候就种了树,有20多年了。也盖了一个旱厕,50多年了,在此期间村民没有任何人提出过任何异议。应该属于宅基地附属范围。以及历史形成的合法使用。后来邻居盖新房子,院门正对那个厕所,说挡他门了,想让我奶奶他们拆除,把树也砍了。一开始他们的门并没有在这个位置,当时也不影响他们。是他们后来盖新院墙改变了院门的位置。开始他们想给点儿钱私了,但我奶奶家没同意,来回折腾了几年,现在他们把我奶奶家告上了法院,他说屋后种了20年的树,还有那个盖了50多年的厕所是违规建筑,不在宅基地使用范围,说是村里公共道路让拆除厕所砍树。请问我奶奶家能赢吗?想赢需要准备什么证据材料 北京市提问者：ask6877080972
发布于2025-06-27 北京市
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共1个回答
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ask3783877577 丨Lv 1
关于农村宅基地上种植树木的权属问题，需要从几个方面来看。树木所有权通常归种植者所有，但宅基地使用权和地上附着物的关系较为复杂。如果树木是您奶奶家当年主动种植且长期管护，根据相关规定，树木所有权应当归属种植者。但需注意宅基地范围内的土地利用需符合农村集体土地管理要求。宅基地使用权与房屋所有权是分开的，树木作为地上附着物，其处置可能受到宅基地使用范围的限制。若树木生长已影响到房屋主体结构安全（如卫生间地基受损），村集体有权要求进行合理处置。建议先与村委会沟通确认当年种植是否经过审批，同时通过村集体协调解决邻里纠纷更为妥当。对于20多年树龄的树木，若涉及征地补偿等情况，补偿款一般由土地使用权人和树木所有权人协商分配。保留好能证明种植时间、管护记录等证据很重要，必要时可申请乡镇土地管理部门介入认定。 -
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