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  • 直系亲属过户房产,今后会不会受到限售令的影响

    我和父亲共有一套房产，我已成年，现在将房产以过户的形式转给我父亲，想问一下今后此套房产出售未满五年会不会受到限售的影响，缴纳营业税呢？亲属之间过户能不能免除契税呢，谢谢 北京市

    营业税 满五年 房产 契税 举报

    提问者：yjhy2008

    发布于2013-08-22 北京市

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营业税 满五年 房产 契税 过户

共17个回答
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    姜慧明 经纪人
    不了解你什么性质房子,需要进一步详细说明
    +11 2014-11-22 举报
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    彭军妹 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +11 2014-05-06 举报
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    彭军妹 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +11 2014-04-30 举报
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    彭军妹 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +11 2014-03-21 举报
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    彭军妹 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +11 2014-03-21 举报
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    冯贵丰 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +11 2014-03-21 举报
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    任民 经纪人
    对方构成违约,可以要求其承担违约责任
    +1 2014-12-31 举报
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    曾燕 置业顾问
    是不是转帖的人太多了,导致系统慢
    +1 2014-11-25 举报
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    周彩红 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +1 2014-05-05 举报
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    彭军妹 经纪人
    此套房产出售未满五年不会受到限售的影响,但是有营业税(出售的总房款的5.55%)和个人所得税(此次出售的总房款与上次出售过户的总房款的差额的20%)。这两个税是卖主需要交的。一般卖主会加到房款里或让买方承担。所以不好卖,很少有人买。亲属之间过户不能免除契税,只要房产证房主名字变更都要交契税。
    +1 2014-03-21 举报
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