离婚期间买的房子，离婚时怎么分？-买房

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ask4571692659 丨Lv 2

离婚期间购置房产的分割需结合具体情况分析。若房产由夫妻双方共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上应视为夫妻共同财产，离婚时通常平均分配。若一方能证明购房资金全部来源于个人婚前财产或父母明确赠与个人的款项，并提供完整资金流水证明，则该房产可能被认定为个人财产。对于贷款购房的情况，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张分割还贷部分对应的权益。若离婚时贷款尚未还清，法院一般会判决房产归登记方所有，同时由登记方补偿另一方已还贷款的一半及相应增值部分。值得注意的是，离婚期间若存在恶意转移财产行为，比如一方突然大额出资购房，法院在分割时会考虑过错因素，可能对转移方少分或不分。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等全套材料，便于维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报