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共1个回答
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ask1976944984 丨Lv 1
夫妻离婚时共同财产分割需要遵循公平合理原则。房产作为重要资产，若属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应平均分配。实际操作中需考虑多种因素，比如双方对房产的贡献比例、还贷情况、子女抚养权归属等。若房产存在贷款未结清，剩余债务也需共同承担。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权通常归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分应予以补偿。补偿金额可协商确定，或通过专业评估计算。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。值得注意的是，房产分割涉及产权变更时，需按规定办理过户手续并缴纳相关税费。若房产涉及父母出资等特殊情况，还需提供相应证明材料。建议在处理复杂财产分割时，咨询专业人士以确保自身权益。- AI整理生成 - -
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