商铺按揭贷款期间能退房吗？-买房

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ask2044875427 丨Lv 2

商铺按揭贷款期间想要退房需要分情况来看。如果开发商存在违约行为，比如逾期交房、房屋质量不达标等情况，购房者有权要求退房，开发商需退还已付款项并承担违约责任。这种情况下，需要先与开发商协商解除合同，再与银行协商提前还贷事宜。如果是购房者自身原因想退房，就比较复杂了。首先要看购房合同中的退房条款约定，通常需要支付违约金。其次要解决按揭贷款问题，需要先还清银行贷款才能解除抵押登记。实际操作中，建议先与开发商沟通退房条件，同时联系贷款银行了解提前还款的具体要求和流程。需要注意的是，退房过程中可能涉及契税、维修基金等费用的退还问题，不同地区的处理方式可能有所差异。建议在决定退房前，仔细评估可能产生的经济损失，权衡利弊后再做决定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报