拆迁补偿纠纷确实让人头疼，但处理时需要冷静对待。如果对补偿方案有异议，可以先与拆迁方协商，要求对方出具书面的补偿依据和计算标准。很多地方的补偿标准会根据房屋性质、面积、区位等因素综合确定，若发现补偿明显低于周边类似房产市场价，或存在面积计算错误等问题，可通过书面形式提出复核申请。协商不成的情况下，可依法向房屋所在地的县级以上人民政府申请行政裁决，这是法律规定的必经前置程序。若对裁决结果仍不满意，才能在规定期限内向法院提起行政诉讼。要注意收集好房产证、评估报告、拆迁公告等关键证据，尤其要保留送达回执等程序性文件。实践中，不少补偿争议源于评估环节。如果怀疑评估结果有失公平，可以申请重新评估或由第三方机构复核。对于历史遗留的无证房产，若能证明是合法建造且长期居住，按规定也应获得适当补偿。整个过程建议通过正规法律途径解决，避免采取过激行为影响自身权益维护。- AI整理生成 -