离婚后房子判给女方但房贷是男方还，该怎么处理？-买房

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ask5137061119 丨Lv 2

这种情况需要区分房产是否已办理产权登记。若房产已登记在女方名下，男方偿还房贷的行为可视为对女方的赠与或债务承担，建议双方协商签订书面协议明确还款性质。若房产尚未过户，男方可通过法律程序主张债权，要求女方补偿已还贷部分。实际操作中，银行按揭合同的主贷人通常需承担还款义务，即使房产判给女方，男方仍需履行还款责任，否则可能影响个人征信。比较合理的解决方式是女方配合办理转贷手续，将房贷转移到自己名下。若女方拒不配合，男方可通过法律途径主张分割共同还贷及对应增值部分。需要注意的是，房产归属与房贷责任属于两个法律关系，判决书确定的是物权归属，不自动变更房贷合同主体。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报