遇到开发商一房多卖，业主该怎么维权？-买房

共1个回答

ask7594936246 丨Lv 1

遇到开发商一房多卖的情况，业主需冷静处理并及时采取行动。开发商将同一套房屋出售给多个买家属于严重违约行为，业主有权通过法律途径维护自身权益。业主应尽快收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等关键证据，这些材料是维权的基础。若房屋已完成网签备案，可向当地住房管理部门查询备案信息，网签备案具有优先效力，能有效证明房屋归属。协商是解决问题的途径之一，业主可与开发商沟通要求解除合同并赔偿损失。若协商无果，可向消费者协会或住建部门投诉，相关部门会介入调查并协调处理。必要时，业主可直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同或赔偿损失，包括购房款、利息及其他合理费用。根据相关规定，恶意一房多卖可能构成合同诈骗，业主可向公安机关报案。建议业主联合其他受害买家共同维权，既能降低个人成本，也能增强维权力度。整个过程中，保留好所有沟通记录和书面材料，确保维权行动有据可依。- AI整理生成 -

+1 2025-06-27 北京市举报