离婚时夫妻双方的公积金房贷该怎么分？-买房

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ask5458317930 丨Lv 0

离婚时公积金房贷的分割需要结合实际情况处理。夫妻婚后共同偿还的公积金贷款部分属于共同财产，离婚时应当进行分割。若房产登记在一方名下，但另一方参与还贷，未登记方有权要求补偿共同还贷及相应增值部分。具体操作上，双方可协商确定房产归属，获得房产一方需向另一方支付补偿款，补偿金额通常包括已还贷款本金的一半及对应的房产增值部分。公积金账户余额的分割相对明确，婚姻存续期间缴存的公积金属于夫妻共同财产，离婚时可要求分割。需要留意的是，公积金提取需符合相关规定，直接转账可能存在限制，可通过折价补偿方式处理。若双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、还贷贡献等因素作出判决。建议保留好还款凭证、购房合同等材料，这些将在分割过程中起到关键作用。在处理这类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，才能找到相对公平的解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-06-27 北京市举报