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共1个回答
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ask8697659667 丨Lv 2
法院处理拆迁补偿纠纷时，通常会综合考虑多个因素。拆迁补偿标准一般由地方政府根据相关规定制定，法院会审查补偿方案是否符合公平合理原则。如果补偿明显低于同类地段市场价，或未足额涵盖被拆迁人的损失，法院可能支持调整补偿金额。 程序合法性也是重要审查点。若拆迁方未履行公示、协商等法定程序，或未提供合法征收文件，法院可能判定拆迁行为违法。对于强制拆迁案件，法院会重点核查是否具备合法执行依据，程序是否合规。 涉及产权争议时，法院需核实房产证、土地证等权属证明。若存在共有产权或历史遗留问题，可能通过调解或确权诉讼解决。对于“住改非”等特殊情形，补偿标准通常高于普通住宅，需结合实际用途评估。 建议保留拆迁通知、评估报告、沟通记录等证据，必要时可申请专业机构重新评估。若协商无果，通过法律途径解决更有利于保障权益。- AI整理生成 - -
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