小时候我和我爸和我叔叔一起在老房子这里住一人一半后面他们建新房之后搬出去了但是他小儿子可能以后来拆小房子建新房我们目前还在这个老房子住如果拆了老房子我们可以住一般的房间吗我独生子女没有弟弟妹妹就和我爸-买房

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ask8299319421 丨Lv 2

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+1 2025-06-26 举报
ask7161807572 丨Lv 2

关于老房子拆迁后的居住权问题，需要从几个方面来看。老房子的产权归属是关键，如果房产证上明确登记了你父亲和叔叔各自50%的份额，那么任何改建都需要共有人协商一致。即便你叔叔的小儿子要拆建，也必须经过合法程序，不能单方面行动。对于你们目前的居住情况，如果老房子是你们唯一住房，根据相关规定，拆迁方需要提供过渡安置方案。新建房屋时，原共有人有权主张相应份额。但具体能分到多少面积，要看当地拆迁补偿政策，通常要考虑原房屋面积、家庭人口数等因素。建议尽快核实老房子的产权登记情况，保留好居住证明等材料。若遇到拆迁纠纷，可以通过街道办或村委会协调解决。如果产权清晰且你们确实长期居住，主张部分居住权益是有依据的。新建房屋的分配方案需要所有产权人共同协商确定，必要时可以寻求专业咨询。

+1 2025-06-26 北京市举报