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共1个回答
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ask499026538 丨Lv 2
开发商未按合同约定时间交房属于违约行为。购房合同中对交房日期有明确约定，若开发商无正当理由延迟交付，需承担违约责任。遇到这种情况，可以先查看合同中的违约条款，通常会有违约金计算方式。维权时建议先与开发商协商，要求其书面说明延期原因及具体交房时间。协商不成可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查。如果开发商存在资金链断裂等严重问题，可能需要通过法律途径解决。要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料。若延期时间较长，可根据相关规定主张解除合同并要求赔偿损失。实践中法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出裁判。- AI整理生成 - -
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