离婚后房子判给女方，房贷还要男方还吗？-买房

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ask6785559300 丨Lv 0

离婚后房产归属与房贷偿还需分情况讨论。若房产已判归女方所有，但房贷仍登记在男方名下，男方可能仍需承担还款义务。这是因为贷款合同具有相对性，银行通常只认签订合同的借款人。不过男方可通过两种途径维护权益：一是要求女方配合办理房贷转按揭手续，将贷款人变更为女方；二是在离婚协议中明确约定由女方承担房贷，并保留向女方追偿的权利。若房产尚未还清贷款，法院判决时一般会考虑双方协商结果。实际操作中，建议在离婚协议中详细约定房产处置方案，包括过户时间、贷款偿还等具体条款。即便房产判给女方，男方也应及时与银行沟通变更还款账户，避免因女方逾期影响自身征信。需要注意，即便离婚协议约定由女方还贷，若女方未按时还款，银行仍有权向男方追讨。这种情况下，男方需先履行还款义务，再依据离婚协议向女方追偿。因此处理此类问题时，既要完善法律文书约定，也要及时办理产权变更和贷款人变更手续。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报