婚后房贷都是老婆在还，离婚时房子该归谁？-买房

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governy 丨Lv 2

婚后房产归属主要看购房时间和出资方式。如果房子是婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿对方。若房子是婚后购买，即使房贷由一方偿还，只要用的是夫妻共同收入，房子就属于共同财产，离婚时应协商分割或由法院判决。关于还贷部分，即便房贷由妻子偿还，只要资金来源于夫妻共同收入，丈夫同样享有权益。离婚时，房产归属需综合考虑登记情况、出资贡献、婚姻存续期等因素。若协商不成，法院可能判给登记方或主要还贷方，但需向另一方支付补偿款，包括已还房贷及增值部分。实际操作中，建议保留还贷流水、购房合同等证据，以便明确各自贡献。若双方对房产价值争议较大，可通过专业评估确定市场价，再协商分割比例。房产问题涉及利益较大，提前厘清权属有助于减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报