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  • 针对问题以上文张我以看过,主要因为我是拆迁户等了六年的回迁房终于到手了现在的房层面比我之选房面积大了十个平方请问国家法律对我们拆迁户象以上这种原因怎么解决谢谢你了?

    针对问题:以上文张我以看过,主要因为我是拆迁户等了六年的回迁房终于到手了,现在的房层面比我之选房面积大了十个平方请问国家法律对我们拆迁户象以上这种原因怎么解决谢谢你了? 北京市

    回迁房 拆迁 选房 举报

    提问者：ask2615063341

    发布于2025-06-24 北京市

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回迁房 拆迁 选房

共2个回答
  • ask4190696318 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
    +1 2025-06-25 举报
  • ask3705457802 丨Lv 0
    回迁房实际交付面积与当初协议约定面积存在差异的情况较为常见。根据相关规定，回迁房交付面积超出原约定面积在3%以内的部分，拆迁户需按协议约定的价格补交差价；超过3%的部分则按市场价补交。您遇到的10平方米差异，需要先确认超出比例是否超过3%的临界值。若超出部分在合理范围内，建议与拆迁单位协商补缴方案，通常会有相应的优惠价格。若对补缴金额存在异议，可要求拆迁单位出具面积测绘报告和价格核算依据。需要注意的是，补缴差价的具体标准会因地方政策有所不同，建议到当地拆迁安置部门查询实施细则。处理这类问题时，保留好选房协议、面积确认书等原始文件很重要。
    +1 2025-06-25 北京市 举报
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