婚内买房一方出钱，房子就归出资方个人所有吗？-买房

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ask2920564754 丨Lv 1

婚内购房的产权归属并非单纯由出资决定。根据相关规定，婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，即使只有一方出资。这里需要区分几种情况：若购房资金明确来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，同时房产登记在出资方个人名下，这种情况下可能被认定为个人财产。但实际操作中，由于婚后收入默认为共同财产，若无法证明购房款与共同财产完全隔离，法院仍可能认定为共有财产。对于首付款问题，若首付来源于父母赠与，在没有明确赠与协议的情况下，默认视为对夫妻双方的赠与。若想确保房产归属清晰，建议通过书面协议明确约定产权比例，并办理相应的产权登记手续。值得注意的是，房产证登记信息具有较强法律效力，若仅登记为一方单独所有，可能影响最终的财产分割认定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-25 北京市举报