离婚时银行的共同贷款该怎么处理？-买房

共1个回答

ask8836523960 丨Lv 2

夫妻离婚时处理共同贷款需要综合考虑还款责任和房产归属。如果房产属于夫妻共同财产，离婚后双方可以协商由一方继续偿还贷款并办理产权变更手续，但需要银行同意变更贷款合同。若协商不成，法院一般会根据实际情况判决房产归属方承担剩余贷款。对于尚未还清贷款的房产，即使判决归一方所有，由于贷款合同未变更，银行仍有权向双方追偿。建议离婚时尽量结清贷款或与银行协商重新签订贷款合同。若暂时无法结清，双方可通过书面协议明确还款责任，但这种协议不能对抗银行的债权主张。处理这类问题时，要注意保留好还款凭证和离婚协议，避免日后产生纠纷。实际操作中，不同银行对贷款合同变更的要求可能有所差异，建议提前咨询贷款银行的具体政策。- AI整理生成 -

+1 2025-06-25 北京市举报