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共1个回答
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ask5591243477 丨Lv 2
离婚后房产未及时办理过户手续存在较大法律风险。若男方持虚假离婚协议办理抵押贷款，实际产权人可采取以下措施维护权益。房产登记信息具有公示效力，即使未过户，只要离婚协议真实有效，女方仍可主张房屋所有权。建议立即携带离婚证、真实离婚协议等材料到不动产登记中心申请异议登记，阻断抵押流程。同时需尽快向法院提起确权诉讼，通过司法途径确认房产归属。若贷款机构未尽审查义务导致错误放贷，女方有权要求撤销抵押登记。为防止房产被处置，还可申请财产保全。需要注意的是，此类纠纷中举证责任很关键，务必妥善保管离婚协议原件及财产分割相关证据。- AI整理生成 - -
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