房屋产权份额有争议怎么办？-买房

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ask1448578032 丨Lv 1

房屋产权份额争议是常见的房产纠纷类型，处理这类问题需要从多个角度考量。产权登记是确认份额的重要依据，若房产证已明确记载各共有人份额，原则上应按照登记内容执行。但实际生活中常出现出资比例、口头约定与登记不一致的情况。遇到争议时建议先尝试协商解决，共有人可通过签订书面补充协议重新约定份额，并到不动产登记机构办理变更登记。协商不成可考虑第三方调解，比如通过居委会或人民调解委员会介入。若调解无果，当事人有权向法院提起诉讼。法院通常会综合购房款来源、还贷贡献、产权登记情况等因素进行裁判。需要注意的是，如果房产涉及婚姻家庭关系，相关规定对夫妻共同财产有特殊保护条款。对于尚未分割的继承房产，各继承人默认按均等份额共有，但继承人之间另有约定的除外。无论哪种情况，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据都至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-25 北京市举报