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共1个回答
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ask3994319348 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合房屋产权来源、出资情况、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可主张补偿款。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产平均分割。特殊情况下，法院会考虑子女抚养、经济困难方照顾等因素适当倾斜分配。涉及农村宅基地房屋的，需注意宅基地使用权与房屋所有权分离的特性，非集体经济组织成员一方通常仅能获得房屋折价款。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、产权证书等证明材料。- AI整理生成 - -
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