厂房拆迁纠纷处理需要兼顾法律程序和实际利益。拆迁双方应当优先通过协商方式解决分歧，可以就补偿标准、安置方案等核心条款进行多轮沟通。若协商陷入僵局，建议委托专业评估机构对厂房价值进行客观评定，形成具有公信力的补偿依据。在协商过程中，要注意收集和保存土地权属证明、厂房建设批文、生产经营证照等重要文件原件。这些材料既能证明厂房合法性，也是确定补偿范围的关键证据。对于口头承诺要形成书面记录，避免后期争议。若协商未果，可向当地房屋征收管理部门申请行政调解。调解过程中要保持理性态度，既要维护自身权益，也要考虑当地拆迁政策的特殊性。对调解结果不满的，可在规定期限内向有权机关提出复议或诉讼。整个过程要注意60日等法定时限要求。遇到强制拆迁等紧急情况时，应立即拍照录像留存证据，并通过合法渠道反映诉求。切忌采取过激行为，以免将民事纠纷升级为刑事案件。实践中，多数拆迁纠纷通过提高补偿金额或置换优质地块等方式得到化解。- AI整理生成 -