贷款买的商铺能退房吗？-买房

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ask1857552598 丨Lv 1

贷款购买的商铺能否退房需要结合具体情况分析。若开发商存在严重违约行为，比如未按期交房、商铺实际面积与合同约定差异过大等，购房者有权依据合同条款要求退房。这种情况下，需保留好相关证据，与开发商协商解除合同，并办理贷款结清手续。如果因个人原因想退房，需看购房合同中的退房条款。通常需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿开发商损失等。同时，由于商铺已办理抵押贷款，还需与银行协商提前还款事宜，结清剩余贷款后才能解除抵押登记。退房流程较为复杂，建议先与开发商和贷款银行充分沟通，明确各方责任和费用。若协商不成，可通过法律途径解决，但需注意诉讼成本和周期。商铺退房涉及金额较大，务必谨慎处理，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-06-25 北京市举报