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共1个回答
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ask3270282747 丨Lv 2
农村自建房的分割问题需要结合建房时间和出资情况综合判断。如果房屋是夫妻婚后共同出资建造，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。若房屋为婚前所建，但婚后双方共同进行了扩建或添附，那么扩建部分的价值女方可以主张分配。对于宅基地使用权，由于农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权。根据相关规定，宅基地通常只能由本集体经济组织成员享有。如果女方户口已迁入该村集体，可主张继续居住使用权；若未迁入，则难以单独获得宅基地权益，但可协商经济补偿。实际操作中还需注意建房审批手续是否齐全。未办理合法审批手续的房屋，可能被认定为违法建筑，这类房产的分割诉求通常难以得到支持。建议双方先协商处理，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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