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共1个回答
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ask5127185644 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都按夫妻共同财产平分。实际操作中会考虑子女抚养、过错方等因素适当倾斜分割比例。若房产证加名或双方有书面协议，则按约定处理。需要注意，父母出资购房若有明确借款凭证可按债权处理，若为赠与且未明确给一方，则视为对双方的赠与。法院处理时会优先调解，调解不成则根据房产现值、剩余贷款等情况判决。建议双方保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可申请专业机构对房产价值进行评估。- AI整理生成 - -
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