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共1个回答
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ask3117897647 丨Lv 1
房屋产权争议在法院审理时通常会综合考虑多方面因素。法院会要求当事人提供房产证、购房合同、付款凭证等关键证据，这些材料能直接反映房屋权属情况。若涉及共有产权，法院会审查共有人之间的协议或约定，没有明确约定的，可能按出资比例或共同共有原则处理。对于婚姻存续期间购置的房产，即便登记在一方名下，法院通常认定为夫妻共同财产，除非能证明购房资金完全来自婚前个人财产。继承纠纷中，法院会优先尊重遗嘱意愿，没有遗嘱则按法定继承顺序分配。法院判决时还会关注房屋实际使用情况，比如长期实际居住的一方可能获得更大权益。若存在恶意转移房产行为，法院有权撤销相关手续。产权登记不是唯一依据，法院更看重真实权利状态，但未经登记不得对抗善意第三人。- AI整理生成 - -
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