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共1个回答
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ask7311616661 丨Lv 1
房东若起诉拖欠房租，需准备的材料主要包括书面租赁合同、租金支付记录（如转账凭证、收条等）、催缴房租的书面通知或沟通记录（如短信、微信截图）。同时，房东需提供房屋产权证明或有权出租的凭证，以证明租赁关系的合法性。若存在水电费、物业费等争议，相关缴费单据也应一并整理。 从租客角度，若对拖欠房租有异议，可准备实际居住证明（如水电使用记录）、已支付部分房租的凭证，或能证明房屋存在质量问题影响居住的相关证据。需要注意的是，双方提供的材料应真实有效，法院通常会结合合同约定和实际履行情况综合判断。 建议双方先尝试协商解决，若进入诉讼程序，材料是否充分直接影响判决结果。租客若确有困难，可主动与房东沟通分期或延期方案，避免因诉讼影响信用记录。- AI整理生成 - -
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