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抵押 房子

共1个回答
  • 烤糊的APPLE 丨Lv 4
    房屋被抵押后遇到拆迁的情况需要分几个层面来看。抵押房产的拆迁补偿款原则上应当优先用于偿还抵押权人的债权，这是保障债权人权益的基本要求。拆迁过程中，拆迁方会与房屋所有权人签订补偿协议，但抵押权人有权知晓并参与相关协商。实际操作中，拆迁方通常会将补偿款直接支付给抵押权人用于清偿债务，剩余部分再返还给产权人。若补偿款不足以覆盖债务，产权人仍需偿还差额部分。建议产权人主动联系抵押权人共同协商处理方案，同时注意保留所有拆迁文件作为凭证。拆迁补偿涉及评估作价等问题，必要时可寻求专业机构协助核算。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-25 北京市 举报
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