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共2个回答
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ask9587194576 丨Lv 1
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达芬奇0708 丨Lv 2
1952年颁发的土地证在当前法律框架下已不具备实际效力。我国土地制度历经多次改革，上世纪80年代后逐步建立了以土地公有制为基础、土地使用权为核心的管理体系。宅基地使用权需以现行农村集体土地制度为依据，需重新确权登记。对于宅基地权属认定，现在主要看是否完成农村不动产统一登记。若未办理新证，需携带原土地证等材料向当地自然资源部门申请确权。实际操作中，部分地区会对历史久远的权属证明进行核查，符合当前规定的可换发新证。需要注意的是，即便持有老土地证，若宅基地长期闲置或房屋倒塌超过规定年限，集体有权收回土地使用权。涉及征地拆迁补偿时，补偿标准通常以最新登记情况为准。建议尽快完善确权手续，避免日后产生纠纷。 -
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